2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
ぐるぐる思考（反芻思考）とは. ぐるぐる思考（反芻思考）に陥ると、なぜかネガティブなことを繰り返し思い出し、くよくよと考え続けてしまいます。. これは、「抑うつ的反芻」とも呼ばれ、うつ病や不安障害などの様々な精神疾患を引き起こすリスク ...
方位の意味と効果風水において、方位は非常に重要な要素の一つです。方位によって、家や部屋のエネルギーの流れが変わり、それによって人々の運気や健康、富などに影響を与えるとされています。まず、方位には8つの方角があります。それぞれ東、南、西、北、
首頁 熊貓貝貝小可愛 生肖與樓層，第六期：「龍年」出生的，屬龍的人住什麼樓層最好？ 2020-02-04 熊貓貝貝小可愛 熊貓貝貝專欄內容：地產話題第六十三期專欄內容：住宅風水系列（第六期）：屬龍的人選房、買房、租房、辦公、創業的樓層講究。
在大樓的定價邏輯上，協律有限公司總經理陳元昱表示，以同一棟大樓、同一個面向而言，通常都是樓層愈高、單價愈高，主要的原因在於視野景觀愈好，常見每往上一個樓層，建商定的單價就會增加1%至2%不等。 但公寓的價格，則不是愈高就愈貴，樂屋網調研中心經理洪安怡指出，因為公寓需要攀爬樓梯上下樓，所以樓層愈高、可及性愈低，單價也愈低。 （編輯推薦： 買房退稅30萬元，事後竟然全被追回! 退休換屋千萬別做這3件事） 以新北市近2年公寓的成交價來看，1樓往往因為有前庭、後院，甚至路邊可以停車等優勢，使用彈性大，所以單價大幅高出2樓以上的戶別；接著2樓至5樓的單價則依序遞減，2樓、3樓價差不大，但4樓、5樓就明顯降低。 「低樓層」缺點有哪些？ 不管公寓或大樓都有6大風險 購買時，單價愈高的樓層，住起來愈舒適嗎？
床布置在卧室中央，床头紧贴墙面，并呈垂直于墙体摆放，是我们最常见的卧室床布局方式。 但实际上很多家庭都无法实现这样奢侈的空间利用： 当我们想将一个宽1800mm的床，垂直于墙体摆放时，通常卧室会采取对称式布局，这就需要卧室的面积＞13㎡。 一般80㎡左右刚需户型的卧室只有主卧有这样的面积，次卧往往在10㎡左右。 有些业主为了适应小空间的限制，会将床的尺寸进行压缩，通常是将其换为1500mm的小尺寸双人床，甚至1200mm的舒适型单人床。 某种程度上，空间面积不足可以靠压缩睡眠舒适度来弥补。 # 刚需主卧的改造建议 如果你家主卧的尺度略小于刚需型主卧（12㎡），我的建议是: 1. 床的尺寸可以调,最小1500mm*1900mm。 2.
紅杏出牆的「開門見床」？ 引發隱私疑慮. 小宅格局或租屋族中，最常見的臥室擺設便是「開門見床」，顧名思義就是一打開門就看到床。簡少年指出，若一開門就看到人躺在床上，不僅有隱私疑慮，更可能帶來情色意味的事件風波，古代會說有紅杏出牆的可能。
夢見親人復活是什麼意思？ 做夢夢見親人復活好不好？ 夢見親人復活有現影響和反應，有夢者主觀想像，請看下面編幫你整理夢見親人復活詳解説吧。 夢見親人復活，意味著自己打算忘記一些事情。 夢到去世母親活過來，告訴你不要朋友引入歧途，或者養成習慣。 若夢見死去父親活過來，表示家庭成員中會有爭論。 夢見 Post navigation 【李雲天生肖 2018】李雲天塔羅牌2018年12生肖運勢破解 |2018年10月12生肖運勢 |2018李雲天 |
2.《惡中之惡》大結局：警察角色池承炫遺憾下線，壯烈犧牲!. 另外一方面，李信基飾演的「徐哥」相當敏銳，察覺到所有事情不對勁，先是盯上池 ...
雨遮斜度
